Réf : 2019

Cuges-les-Pins (13780) Propriété composée d'une maison T4 de plain pied, un T2 indépendant ainsi qu'une chambre d'hôte

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13780

Surface habitable (m²) 264 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Année de construction 1998

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Idéal pour regroupement familial cette propriété offre trois logements, ou un excellent rendement locatif.

Habitation principale de construction traditionnelle, de plain-pied de type 4 offre un espace de vie lumineux, avec une cuisine US aménagée et équipée. Vous profiterez d'une terrasse au sud et d'un espace de détente avec piscine, vue dégagée sur les collines. Un gîte indépendant de 26 m² avec vidéo projecteur et spa génère un revenu locatif "Airbnb" entre 20 000 et 25 000 € par an. Un troisième logement en rez-de-jardin de deux pièces et une salle de cinéma, fort potentiel !

Forage assurant une autonomie en eau et installation photovoltaïque avec production d’électricité positive.

Propriété dans un cadre magnifique, au calme, terrain dominant bénéficiant d'une exposition à 360°

Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière 2 703 € – DPE estimé entre 600 et 850 €/an (2021)

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 837 200 €

Taxe foncière annuelle 2 703 €

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