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Réf : 2019

Cuges-les-Pins (13780) Maison avec vue, piscine et gîte à Cuges-les-Pins

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13780
Surface habitable (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Année de construction 1998
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

À vendre sur la commune de Cuges-les-Pins, belle propriété de 240 m² sur un terrain de 2 300 m², avec une vue imprenable sur la Sainte-Baume.

La maison se compose d’un T4 principal, d’un T2 indépendant et d’une dépendance aménagée en T2, idéale pour une activité locative ou un logement d’appoint. Actuellement, le gîte génère un revenu locatif intéressant.

Située en pleine nature, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L’espace extérieur comprend une piscine au sel et un accès direct aux collines environnantes.

Le bien est autonome en eau grâce à un forage et bénéficie d’une installation photovoltaïque avec production d’électricité positive. Assainissement par fosse septique conforme aux normes.

Pour plus d’informations, contactez Clément RIHET au 06 77 78 39 65 ou Gémenos Immobilier au 04 42 73 61 36.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 837 200 €
Taxe foncière annuelle 2 703 €

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