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Réf : 2042
Nouveauté

Aubagne (13400) Aubagne Appartement type 3 terrasse

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13400
Surface habitable (m²) 68,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 148
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
plan de sauvegarde NON

Appartement T3 situé au 1er étage d’un petit immeuble, offrant une surface habitable de 69 m². Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une agréable terrasse de 10 m² exposée SUD.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.

Le quartier séduit particulièrement les familles grâce à la proximité immédiate des écoles, avec une maternelle et une primaire à seulement quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus en bas de l'immeuble.

Pour les besoins du quotidien, un supermarché se trouve à 5 minutes à pied. Les accès autoroutiers vers Marseille et Aix sont également tout proches, facilitant les déplacements.

Cet appartement bénéficie ainsi d’un cadre de vie agréable et d’un environnement familial, idéal pour ceux qui recherchent un lieu calme, pratique et bien desservi.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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